空き家買取事業

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空き家買取事業

「相続した空き家が売れない」という悩みはありませんか?古くなった空き家を直接買取します。全国の空き家や再建築不可の一戸建てなど、何でもそのまま買取させていただきます。他社で買取を断られてしまった空き家でも問題ありません。「荷物が残ったままになっている」「物件が古すぎて住める状態ではない」「道路付けが悪い」など空き家が売れない理由は様々です。そんな空き家でも、株式会社ウィントランスでは買取した実績が多数あります。全国の物件に対応しています。まずはお気軽にご相談ください。

空き家買取の事業にかける思い

空き家で悩む人の力になりたい

株式会社ウィントランスでは、2019年から空き家買取事業の「空き家パス」を開始しました。これまで3,000組以上の空き家の所有者様からご相談いただき、空き家問題の重さを痛感しています。空き家で困っている方の多くは「なんとか空き家を処分したい」と思っているものの、実家が遠い場所にあったり、地元の不動産会社に断られてしまったりなどの理由で頓挫してしまっています。多くの空き家所有者が困っている一方で、快適な住空間を確保できずにいる方は日本国内にたくさんいます。当社では物件自体の価値を最大限に活かすべくリフォーム・リノベーションをした後に利活用を行う他、物件の価値を自身で磨き上げてくれる人に物件を流通させることで、空き家問題の解決に貢献しています。まだまだ解決にはほど遠く道半ばではありますが、一人でも多くの方の空き家の悩みを拭い去り、不動産の有効活用に尽力したいと考えています。

空き家買取の特徴

全国対応
現況での買取
最短3日で現金化

空き家買取事業の特徴は、「全国対応」「そのままの状態で買い取り」「最短3日で現金化できるスピード」の3つです。これまで、北海道から沖縄まで全国の不動産を買取してきました。ほとんどの物件では荷物が室内に残ったままになっており、中には雨漏りやシロアリの害がある物件もありました。そのような不動産であっても、基本的に現況のままでそのまま買い取りさせていただいております。「できる限り早く処分したい」「すぐに現金が必要」というニーズもありますので、過去には最短3日で引き渡しを完了させた事例もございます。

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ご利用いただいたお客様の声

岡山県 女性

岡山県倉敷市の空き家を空き家を売却

車も入らない家。しかも老朽化した家で、最初はほとんどあきらめていた実家の売却ですが、親切丁寧な対応、迅速で細かな心気づかいをいただき、とても満足しております。生まれ育った実家を壊さす、リフォームして活かしてくださる方との素敵なご縁をいただき、本当に心より感謝しています。ありがとうございました。

栃木県 女性

茨城県取手市の空き家を空き家を売却

親から相続した実家は、築50年以上で老朽化し、また袋地のため、下水道設備もなく、資産価値の低い物件でした。当然のことながら、地元の不動産やさんからは門前払いの連続でした。そんな時、ネットで「空き家パス」様の広告を目にし、本当に藁にもすがる思いで連絡しました。査定の当日、ドキドキした気持ちで待っていると「買い取ります」とのお言葉をいただき、本当にありがたく涙が出ました。それ以降の手続きも丁寧にご指導いただき、この度、無事に移譲することができました。「空き家パス」様には、感謝の言葉しかありません。本当にありがとうございました。

千葉県 女性

宮城県仙台市の空き家を空き家を売却

15年以上、処分できなかった物件(水道なし、旗竿地と売りにくい物件)を迅速に引き取っていただきました。不動産屋さんなどどこに頼んでもだめでずっと悩んでいましたが、こちらに依頼してからたった1ヶ月ほどですべてが解決しました。ラインや電話で丁寧にご対応いただいたので不安なく手放せました。こちらに引き取っていただくまで維持費に300万円以上かかっていたので、もっと早くご相談していれば…と思います。

埼玉県 男性

福岡県太宰府の空き家を空き家を売却

田舎の旧家屋(解体前提)の売却など、何年かかるのかと絶望しておりました。また、売却に必要な整備が、1000万円ほど見積もりがあり、重ねてショックでした。担当のS氏のご提案と運気に恵まれて、なんとか処分できました。
それまでのサイトや不動産会社は連絡すらまともにしてこない人も多かったので、売却が決まった時は、心底助かったと胸をなでおろしました。少なくとも、お話を持っていく価値はある会社です。

東京都 男性

群馬県前橋市の空き家を空き家を売却

長年間の空き家にして手に終えない状況で売りにも出してみましたが、相手も見付からず悩んでいたところでインターネットサイトで「空き家パス」を分かって連絡してからは長年の悩みが簡潔に解決されて本当に助かりました。感謝の気持ち一杯です。
誠に有り難う御座います。

神奈川県 男性

千葉県佐倉市の空き家を空き家を売却

相続した地方の実家を10年間空き家にしていました。帰る予定でしたが出来なくなり、手放すことに決め地元の不動産屋数社に問い合わせるも断られ困っていました。ネットで知った空き家パスさんに仲介していただけることになり、LINEでのやりとりが主でしたが大事な事は電話で判りやすく説明して下さいました。ご希望の方がいらして契約できましたのでホッとしています。畑は農地法の関係で残ってしまいましたが仕方ないですね。空き家パスさんとのご縁に感謝しています。有り難うございました。

株式会社ウィントランスの強み

豊富な買取実績

老朽化していたり、再建築不可や事件事故が起こった物件などを全国で数百件以上取り扱っております。豊富な実績があるため、高額買取が可能です。

設立12年の信頼

2011年に設立し、一つ一つ取引を重ねることで他業者やクライアントとのネットワークを築き上げてきました。

不動産の知識・経験

権利関係が複雑だったり、特殊な条件の不動産ばかりを扱っているため、どの営業担当者も不動産の知識・経験が豊富です。そのため、細かな疑問や不安にも丁寧に寄り添うことができます。

弁護士・司法書士との連携

複雑な事情を抱えている不動産を専門に扱っているため、弁護士や司法書士との連携が必要になることもあります。そのような場合には迅速に情報を共有し、協力して対応を進めていきます。

空き家専門の仲介事業展開

空き家の仲介サービスも同時に展開しており、「空家ベース」という空き家専門の売買ポータルサイトを運営しています。買取も仲介も対応しているため、幅広く空き家を売買することが可能です。

多数のメディア掲載実績

これまで新聞紙や大手インターネットメディアなど多数のメディアへ掲載され、注目を集めています。

空き家を買取で売却するメリット

早期売却が可能

当社が買主となって直接買取をしますので、スピーディに売却が可能です。

トラブルなし

原則、売主様は契約不適合責任を負わない契約内容にしますので、引き渡した後にトラブルになる心配は一切ございません。

現行有姿でOK

家具や荷物が残っていてもそのままの状態で買取します。老朽化している建物や隣地とのトラブルがある状態でも、現況で買受します。

手間なく売却

何度も物件に行っていただいたり、煩わしい書類のやり取りはほとんどなく簡単に売却が完了します。

買取の方が好条件の場合もある

再建築不可の不動産などの場合は、仲介だと買手がつかず業者買取の方が好条件になるケースもよくあります。

買取に向いている空き家の例

袋地など再建築ができない物件

袋地など再建築ができない不動産は基本的にローンの対象外になり現金取引になってしまうため、一般の方は購入できないことが多いです。そのため、ウィントランスのように専門にしている買取業者の買取に向いています。

事件や事故が起きてしまった物件

敷地内や室内で自殺、他殺が起きてしまった不動産も流通が難しくなります。そのような場合は、リフォームやリノベーションを得意とする不動産業者に買取してもらう方がスムーズに売却できます。

雨漏りやシロアリの害がある物件

雨漏りやシロアリの害があったり、家の傾きがあるなど、建物に問題を抱えている不動産も業者買取に向いています。リフォームに費用がどの程度かかるかが一般の方には見えにくく、仲介での売却は時間がかかるためです。

近隣トラブルを抱えている物件

ご近所との紛争や権利関係のトラブルがある場合も、基本的に整理しなければ売買が難しいです。そのようなトラブルを抱えた物件でも、業者買取であれば現状のままで買取できることがあります。

荷物が残ったままになっている物件

残置物がたくさんある不動産も業者買取がおすすめです。残置物を自分で撤去業者に依頼すると高額になってしまうことがあります。業者買取であれば、中の荷物はそのままで買取してもらえます。

空き家の期間が長く居住できる状態ではない物件

10年以上空き家の状態が続いている場合、居住できないような状態になってしまっていることが多く仲介での売却は向きません。買取であればそのような不動産でも買取が可能です。

無料相談・査定依頼はこちら

空き家買取のご利用の流れ

ステップ1

査定のお申し込み

まずは電話やメールでお問い合わせいただき、無料査定をご利用ください。

ステップ2

価格査定

いただいた空き家の情報を精査し、価格の査定を行います。

ステップ3

売買契約

査定価格にご納得いただけたら、売買契約を締結します。

ステップ4

お振込み・引き渡し

引き渡しの準備が整ったら、売買代金をお支払いし、名義変更を行います。

よくある質問

  • 査定してもらうのにお金はかかりますか?
    査定・ご相談は一切無料ですので安心してご利用ください。
  • どんな不動産でも買い取ってもらえますか?
    不動産の立地や状態によっては、大変残念ながら買取ができない場合もございます。ただ、他の不動産会社と比較すると買取可能な不動産は広いと自負しており、当社が買取できない場合でも仲介で売買を成立させた事例は多数ございますので、売却のお手伝いは可能です。
  • 他の不動産会社と相見積もりしていますが大丈夫ですか?
    相見積もりはもちろん大丈夫です。会社によって得意不得意はございますので、一番合っている会社をご選択いただければと思います。
  • 遠方に行ってもらうのに出張費用などはかかりますか?
    遠方への査定であっても、お客様から費用はいただいておりませんのでご安心ください。
  • 現地査定の立ち会いができませんが大丈夫ですか?
    大丈夫です。お立ち会いが難しい場合は、別の方に鍵をお預けいただいたり、一時的に当社が鍵をお借りすることもございます。
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